부동산 계산 도구

전월세 전환 계산기

보증금 차액과 전월세 전환율을 활용해 예상 월세 또는 월세 기준 환산 보증금을 계산합니다.

간편 계산

전월세 전환 계산기

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HOW TO CALCULATE

계산 방법과 기준

입력한 전환율만 사용하며 법정 상한, 계약 조건, 지역·시점별 기준은 자동으로 적용하지 않습니다.

계산 공식

월세 환산액 = 보증금 차액 × 전환율 ÷ 12입니다. 반대로 환산할 때는 월세 × 12 ÷ 전환율을 기존 보증금에 더합니다.

EXAMPLE

계산 예시

보증금을 5,000만 원 낮추고 전환율을 연 4.5%로 가정하면 보증금 차액에 대한 월세 환산액을 계산할 수 있습니다.

IMPORTANT

결과를 볼 때 참고하세요

본 사이트의 계산 결과는 참고용이며 실제 금융기관, 세금, 보험, 투자 결과와 다를 수 있습니다. 계산은 입력값과 안내된 가정을 사용하며, 수수료·정책·개인 조건 등 모든 요소를 반영하지 않을 수 있습니다.

자주 묻는 질문

궁금한 점을 확인하세요

전월세 전환율은 얼마를 입력해야 하나요?

계약 조건과 적용 시점에 맞는 전환율을 직접 입력해 주세요. 화면 기본값은 예시일 뿐 법정 기준을 의미하지 않습니다.

계산 결과가 계약 가능한 월세인가요?

단순 산술 환산값이며 법적 판단이나 임대차 계약 조건을 대신하지 않습니다.

투자 결과와 미래 수익률을 보장하지 않습니다. 정확한 금융·세무 판단이 필요한 경우 관련 기관 또는 전문가에게 확인하세요.